DOM NA SPRZEDAŻ - wielkopolskie, poznański, Tarnowo Podgórne (gw), Sady

INT-DS-2492
Start / Oferty / DOM NA SPRZEDAŻ - wielkopolskie, poznański, Tarnowo Podgórne (gw), Sady
DOM NA SPRZEDAŻ - wielkopolskie, poznański, Tarnowo Podgórne (gw), Sady

INFORMACJE OGÓLNE

Lokalizacja
wielkopolskie, poznański, Tarnowo Podgórne (gw), Sady
Pow. całkowita [m2]
135.90m2
Ilość pokoi
4
Ilość pięter w budynku
1

850 000 PLN (6 254,60 PLN/m2)

EDYTA KAZANIECKA

nr licencji: 19542
tel.: 535 246 000 / tel. stac.: 61 307 03 77
e.kazaniecka@inventum.net.pl

OPIS NIERUCHOMOŚĆI

KOŃCZY SIĘ SPPRZEDAŻ I ETAPU OSIEDLA KWIATOWE TARASY W SADACH POD POZNANIEM

OFERTA RYNKU PIERWOTNEGO - DOMY JEDNORODZINNE WOLNOSTOJĄCE Z DWOMA SAMODZIELNYMI LOKALAMI MIESZKALNYMI W PODWYŻSONYM STANDARDZIE - OGRODZENIE, KOSTKA BRUKOWA,

URZĄDZONE OGRODY OD STRONY FRONTOWEJ


filmik prezentujący koncepcję architektoniczno-urbanistyczną I etapu Osiedla Kwiatowe Tarasy:
https://www.youtube.com/watch?v=bANJD1Mp8aI&ab_channel=BregoGroup 

Zapraszamy do odwiedzenia strony internetowej: kwiatowetarasy.pl

OPIS OSIEDLA KWIATOWE TARASY

Kwiatowe Tarasy to osiedle nowoczesnych domów jednorodzinnych wolnostojących, stworzone specjalnie dla miłośników kameralnego stylu życia. Osiedle jest zlokalizowane w klimatycznej miejscowości Sady, gmina Tarnowo Podgórne przy ulicy Lotosowej, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie tylko 15 min drogi samochodem do Poznania. 

Nowoczesna zabudowa, podwyższony standard wykończenia i przyjazna okolica sprawiają, że będzie to wymarzone miejsce do życia. Osiedle Kwiatowe Tarasy zostało zaprojektowane tak, aby zapewnić mieszkańcom maksymalną ilość prywatności, komfortu i spokoju. Celem, jaki postawił przed sobą deweloper jest stworzenie bezpiecznej i wygodnej przestrzeni na długie lata, dlatego materiały budowlane zostaną użyte najwyższej jakości i zastosowane zostaną takie rozwiązania, które zagwarantują trwałość i niskie koszty eksploatacji. 

Zarówno z jednej, jak i z drugiej strony Osiedla zostaną urządzone parki (w tym jeden ogrodzony plac zabaw z myślą o najmłodszych mieszkańcach Osiedla). Przedstawiamy koncepcję architektoniczno-urbanistyczną całego Osiedla, gdyż warto zwrócić uwagę na bardzo ciekawe, kameralne usytuowanie domów, jak również zaprojektowaną infrastrukturę drogową (m. in. drogę wewnętrzną III etapu budowy z licznymi nasadzeniami zieleni czy też boczne drogi wewnętrzne z przewidzianym miejscami do swobodnego nawracania). Teren okalający Osiedle przeznaczony jest w planie zagospodarowania przestrzennego pod zalesienie. Przy wjeździe na teren Osiedla powstanie kameralny budynek usługowy, w którym planowane jest przeznaczenie powierzchni pod dobrze zaopatrzone Delikatesy, przytulną kawiarnię czy też żłobek bądź przedszkole. 

OPIS I ETAPU INWESTYCJI

I etap Inwestycji - Osiedle Kwiatowe Tarasy - obejmuje 7 działek o powierzchni od 776 m2 do 1038 m2, na których powstaną 3 domy jednorodzinne wolnostojące i 4 domy jednorodzinne z dwoma samodzielnymi lokalami mieszkalnymi. 

Rozpoczęcie budowy - luty 2021 roku
Zakończenie budowy - grudzień 2021 roku
Planowany termin przeniesienia własności - maj 2022 roku

CENA SPRZEDAŻY I POWIERZCHNIA UŻYTKOWA

Dom jednorodzinny wolnostojący z dwoma samodzielnymi lokalami mieszkalnymi posadowiony na działce o numerze 84/103 o powierzchni 972 m2: powierzchnia użytkowa jednej połówki domu 135,9 m2 (z garażem) - cena sprzedaży 850.000 zł brutto

Dom jednorodzinny wolnostojący z dwoma samodzielnymi lokalami mieszkalnymi posadowiony na działce o numerze 84/104 o powierzchni 1014 m2: powierzchnia użytkowa jednej połówki domu 135,9 m2 (z garażem) - cena sprzedaży 850.000 zł brutto/ SPRZEDANY LEWY SEGMENT



STANDARD WYKOŃCZENIA 

Podwyższony standard wykończenia budynków i całej infrastruktury Osiedla, w tym m.in.: 

Drogi wewnętrzne i miejsca postojowe z kostki brukowej, dojście do budynku wybrukowane. Posesje ogrodzone, od frontu nowoczesny płot z przesuwną bramą. Urządzone ogrody od strony frontowej! Oświetlenie zewnętrzne. Wydzielone miejsca na śmietniki.
Instalacja c.o - piec gazowy dwufunkcyjny
Ogrzewanie podłogowe na poziomie całego parteru
Instalacja wodociągowa i kanalizacji sanitarnej - zimna woda z zewnętrznej sieci wodociągowej, ciepła woda z pieca kondensacyjnego, podłączone do zewnętrznej sieci kanalizacyjnej 
Instalacja sanitarna kompletna (bez białego montażu)
Instalacja wentylacyjna grawitacyjna
instalacja centralnego odkurzacza

Stolarka okienna w kolorze grafitowym z obu stron okna trzyszybowe o profilu 6-komorowym o głębokości zabudowy 85mm z dwiema uszczelkami, okucia Winkhaus Activ, Pilot Concept wraz z roletami w kolorze antracyt sterowane elektrycznie. 
Okna dachowe  trzyszybowe drewniane w łazience plastikowe z dolnym otwieraniem. 
Parapety zewnętrzne z blachy powlekanej
 

KOMUNIKACJA

Osiedle doskonale zlokalizowane pod względem komunikacyjnym. Szybki wyjazd na S11, S5, A2 i na DK 92.


LOKALIZACJA I OTACZAJĄCA INFRASTRUKTURA

Sady, gmina Tarnowo Podgórne ulica Lotosowa.
Przystanek komunikacji publicznej (kierunek Tarnowo Podgórne)- 800 m pieszo  - linie autobusowe nr 802,811,812,813
Przystanek komunikacji publicznej (kierunek Poznań Jeżyce pętla) - 1100 m pieszo - linie autobusowe nr 802,811,812,813
Autobus nocny - numer 258 
Niepubliczny żłobek - 1,8 km, 4 min samochodem
Publiczne przedszkole - 900 m pieszo lub samochodem
Szkoła Podstawowa w Tarnowie Podgórnym - 2,4 km, 5 min samochodem
Szkoła podstawowa w Lusowie - 3,8 km - 7 min samochodem
Centner - rekreacja wodna jezioro Kiekrz - 6 km, 10 min. samochodem
Boisko Sady - 900 m, pieszo 11 min. - 1,2 km, 3 min samochodem
Park rekreacyjny Sady w pobliżu boiska -1,1 km, 14 min. pieszo - 1,5 km, 4 min. samochodem
Termy Tarnowo Podgórne - 8 km, 10 min. samochodem
Centrum Handlowe Auchan, Leroy Merlin, Decathlon, Stacja Paliw - 5,3 km, 9 min. samochodem
Wybieg dla psów przy ul. Lotosowej

INFORMACJE DODATKOWE DLA KLIENTÓW

Możliwość wykończenia domu pod klucz. Deweloper zatrudnia projektantów, projektanta ogrodów i architektów wnętrz, którzy zaprojektują wnętrza, jak również ogród zgodnie z Państwa oczekiwaniami a następnie dopilnują wszelkich prac wykończeniowo-montażowych zgodnie z projektem (przedstawiamy jedną z propozycji zaaranżowania salonu wraz z kuchnią). Deweloper posiada również kompleksową usługę pielęgnacji i utrzymywania ogrodów. 
 
Podczas długiego doświadczenia deweloper nawiązał współpracę z wieloma instytucjami finansowymi. Dzięki temu będzie mógł pomóc Państwu z załatwieniem wszelkich formalności związanych z kredytowaniem zakupu nieruchomości i wynegocjować najkorzystniejsze warunki finansowania.

Zapraszam na prezentację

Edyta Kazaniecka
pośrednik w obrocie nieruchomościami licencja numer 19542
tel. kom. 535 246 000

e.kazaniecka@inventum.net.pl

INVENTUM NIERUCHOMOŚCI 
Kazaniecka&Bittner spółka jawna
ul. Poznańska 62/74
60-853 Poznań
www.inventum.net.pl

SZCZEGÓŁY

Lokalizacja

Lokalizacja
wielkopolskie, poznański, Tarnowo Podgórne (gw), Sady
Pow. całkowita [m2]
135.90
Województwo
wielkopolskie
Miasto
Tarnowo Podgórne (gw)

Ogólne warunki

Ilość pokoi
4
Cena
850 000 PLN
Ilość pięter w budynku
1
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
ogrodzona

Opis budynku

Okna
PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Rodzaj domu
jednorodzinny
Pokrycie dachu
blachodachówka
Powierzchnia użytkowa
135,9000
Podpiwniczenie
Nie
Stan budynku
do wykończenia
Garaż
tak

Udogodnienia


Media

Pomieszczenia - Pokoje

Ilość pokoi
4
Wysokość pomieszczeń
0
Ilość łazienek
2
Ilość WC
2
Pokoj
Powierzchnia
40,10; 11,55; 18,35; 14,35; 10,25m2
Wystawa okien
PnZach, PdWsch
Kuchnia
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Lazienka
Ilość
2
Wc
Ilość
2

EDYTA KAZANIECKA

nr licencji: 19542
tel.: 535 246 000 / tel. stac.: 61 307 03 77
e.kazaniecka@inventum.net.pl zadzwoń