DOM NA SPRZEDAŻ - wielkopolskie, poznański, Tarnowo Podgórne (gw), Sady
INT-DS-2425INFORMACJE OGÓLNE
Lokalizacja
wielkopolskie, poznański, Tarnowo Podgórne (gw), Sady
Pow. całkowita [m2]
137.60m2
Ilość pokoi
5
Ilość pięter w budynku
1
649 000 PLN (4 716,57 PLN/m2)
EDYTA KAZANIECKA
nr licencji:
19542
tel.:
535 246 000 / tel. stac.:
61 307 03 77
e.kazaniecka@inventum.net.pl

OPIS NIERUCHOMOŚĆI
RUSZYŁA SPPRZEDAŻ I ETAPU OSIEDLA KWIATOWE TARASY W SADACH POD POZNANIEM
PROMOCYJNE CENY
OFERTA RYNKU PIERWOTNEGO - DOMY JEDNORODZINNE WOLNOSTOJĄCE Z DWOMA SAMODZIELNYMI LOKALAMI MIESZKALNYMI
filmik prezentujący koncepcję architektoniczno-urbanistyczną I etapu Osiedla Kwiatowe Tarasy:
https://www.youtube.com/watch?v=bANJD1Mp8aI&ab_channel=BregoGroup
OPIS OSIEDLA KWIATOWE TARASY
PROMOCYJNE CENY
OFERTA RYNKU PIERWOTNEGO - DOMY JEDNORODZINNE WOLNOSTOJĄCE Z DWOMA SAMODZIELNYMI LOKALAMI MIESZKALNYMI
filmik prezentujący koncepcję architektoniczno-urbanistyczną I etapu Osiedla Kwiatowe Tarasy:
https://www.youtube.com/watch?v=bANJD1Mp8aI&ab_channel=BregoGroup
OPIS OSIEDLA KWIATOWE TARASY
Kwiatowe Tarasy to osiedle nowoczesnych domów jednorodzinnych wolnostojących, stworzone specjalnie dla miłośników kameralnego stylu życia. Osiedle jest zlokalizowane w klimatycznej miejscowości Sady, gmina Tarnowo Podgórne przy ulicy Lotosowej, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie tylko 15 min drogi samochodem do Poznania.
Nowoczesna zabudowa, podwyższony standard wykończenia i przyjazna okolica sprawiają, że będzie to wymarzone miejsce do życia. Osiedle Kwiatowe Tarasy zostało zaprojektowane tak, aby zapewnić mieszkańcom maksymalną ilość prywatności, komfortu i spokoju. Celem, jaki postawił przed sobą deweloper jest stworzenie bezpiecznej i wygodnej przestrzeni na długie lata, dlatego materiały budowlane zostaną użyte najwyższej jakości i zastosowane zostaną takie rozwiązania, które zagwarantują trwałość i niskie koszty eksploatacji.
Zarówno z jednej, jak i z drugiej strony Osiedla zostaną urządzone parki (w tym jeden ogrodzony plac zabaw z myślą o najmłodszych mieszkańcach Osiedla). Przedstawiamy koncepcję architektoniczno-urbanistyczną całego Osiedla, gdyż warto zwrócić uwagę na bardzo ciekawe, kameralne usytuowanie domów, jak również zaprojektowaną infrastrukturę drogową (m. in. drogę wewnętrzną III etapu budowy z licznymi nasadzeniami zieleni czy też boczne drogi wewnętrzne z przewidzianym miejscami do swobodnego nawracania). Teren okalający Osiedle przeznaczony jest w planie zagospodarowania przestrzennego pod zalesienie. Przy wjeździe na teren Osiedla powstanie kameralny budynek usługowy, w którym planowane jest przeznaczenie powierzchni pod dobrze zaopatrzone Delikatesy, przytulną kawiarnię czy też żłobek bądź przedszkole.
OPIS I ETAPU INWESTYCJI
I etap Inwestycji - Osiedle Kwiatowe Tarasy - obejmuje 7 działek o powierzchni od 776 m2 do 1038 m2, na których powstaną 3 domy jednorodzinne wolnostojące i 4 domy jednorodzinne z dwoma samodzielnymi lokalami mieszkalnymi.
Rozpoczęcie budowy - luty 2021 roku
Zakończenie budowy - grudzień 2021 roku
Planowany termin przeniesienia własności - maj 2022 roku
CENA SPRZEDAŻY I POWIERZCHNIA UŻYTKOWA
Dom jednorodzinny wolnostojący z dwoma samodzielnymi lokalami mieszkalnymi posadowiony na działce o numerze 84/103 o powierzchni 972 m2: powierzchnia użytkowa jednej połówki domu 118,7 m2 + garaż 18,9 m2 - cena sprzedaży 649.000 zł brutto (1m2 /4807 zł brutto).
Dom jednorodzinny wolnostojący z dwoma samodzielnymi lokalami mieszkalnymi posadowiony na działce o numerze 84/104 o powierzchni 1014 m2: powierzchnia użytkowa jednej połówki domu 118,7 m2 + garaż 18,9 m2 - cena sprzedaży 649.000 zł brutto (1m2 /4807 zł brutto).
Dom jednorodzinny wolnostojący z dwoma samodzielnymi lokalami mieszkalnymi posadowiony na działce o numerze 84/119 o powierzchni 1082 m2: powierzchnia użytkowa jednej połówki domu 118,7 m2 + garaż 18,9 m2 - cena sprzedaży 649.000 zł brutto (1m2 /4807 zł brutto).
Dom jednorodzinny wolnostojący z dwoma samodzielnymi lokalami mieszkalnymi posadowiony na działce o numerze 84/129 o powierzchni 1038 m2: powierzchnia użytkowa jednej połówki domu 118,7 m2 + garaż 18,9 m2 - cena sprzedaży 649.000 zł brutto (1m2 /4807 zł brutto).
STANDARD WYKOŃCZENIA
Podwyższony standard wykończenia budynków i całej infrastruktury Osiedla:
Drogi wewnętrzne i miejsca postojowe z kostki brukowej, dojście do budynku wybrukowane, opaska wokół budynku. Posesje ogrodzone, od frontu nowoczesny płot (jak na załączonej wizualizacji). Wydzielone miejsca na śmietniki.
Instalacja c.o - gazowy kocioł wiszący kondensacyjny (z automatyką) + zasobnik c.w.u
Ogrzewanie podłogowe na poziomie całego parteru
Instalacja wodociągowa i kanalizacji sanitarnej - zimna woda z zewnętrznej sieci wodociągowej, ciepłą woda z pieca kondensacyjnego, podłączone do zewnętrznej sieci kanalizacyjnej
Instalacja sanitarna kompletna (bez białego montażu)
Instalacja wentylacyjna grawitacyjna
Stolarka okienna w kolorze grafitowym z obu stron okna trzyszybowe o profilu 6-komorowym o głębokości zabudowy 85mm z dwiema uszczelkami, okucia Winkhaus Activ, Pilot Concept wraz z roletami w kolorze antracyt sterowane elektrycznie.
Okna dachowe trzyszybowe drewniane w łazience plastikowe z dolnym otwieraniem.
Parapety zewnętrzne z blachy powlekanej
Ogrzewanie podłogowe na poziomie całego parteru
Instalacja wodociągowa i kanalizacji sanitarnej - zimna woda z zewnętrznej sieci wodociągowej, ciepłą woda z pieca kondensacyjnego, podłączone do zewnętrznej sieci kanalizacyjnej
Instalacja sanitarna kompletna (bez białego montażu)
Instalacja wentylacyjna grawitacyjna
Stolarka okienna w kolorze grafitowym z obu stron okna trzyszybowe o profilu 6-komorowym o głębokości zabudowy 85mm z dwiema uszczelkami, okucia Winkhaus Activ, Pilot Concept wraz z roletami w kolorze antracyt sterowane elektrycznie.
Okna dachowe trzyszybowe drewniane w łazience plastikowe z dolnym otwieraniem.
Parapety zewnętrzne z blachy powlekanej
KOMUNIKACJA
Osiedle doskonale zlokalizowane pod względem komunikacyjnym. Szybki wyjazd na S11, S5, A2 i na DK 92.
LOKALIZACJA I OTACZAJĄCA INFRASTRUKTURA
Sady, gmina Tarnowo Podgórne ulica Lotosowa.
Niepubliczny żłobek - 1,8 km, 4 min samochodem
Publiczne przedszkole - 900 m pieszo lub samochodem
Szkoła Podstawowa w Tarnowie Podgórnym - 2,4 km, 5 min samochodem
Szkoła podstawowa w Lusowie - 3,8 km - 7 min samochodem
Centner - rekreacja wodna jezioro Kiekrz - 6 km, 10 min. samochodem
Boisko Sady - 900 m, pieszo 11 min. - 1,2 km, 3 min samochodem
Park rekreacyjny Sady w pobliżu boiska -1,1 km, 14 min. pieszo - 1,5 km, 4 min. samochodem
Termy Tarnowo Podgórne - 8 km, 10 min. samochodem
Centrum Handlowe Auchan, Leroy Merlin, Decathlon, Stacja Paliw - 5,3 km, 9 min. samochodem
Wybieg dla psów przy ul. Lotosowej
INFORMACJE DODATKOWE DLA KLIENTÓW
Możliwość wykończenia domu pod klucz. Deweloper zatrudnia projektantów i architektów wnętrz, którzy zaprojektują wnętrza zgodnie z Państwa oczekiwaniami a następnie dopilnują wszelkich prac wykończeniowo-montażowych zgodnie z projektem (przedstawiamy jedną z propozycji zaaranżowania salonu wraz z kuchnią).
Podczas długiego doświadczenia deweloper nawiązał współpracę z wieloma instytucjami finansowymi. Dzięki temu będzie mógł pomóc Państwu z załatwieniem wszelkich formalności związanych z kredytowaniem zakupu nieruchomości i wynegocjować najkorzystniejsze warunki finansowania.
Zapraszam na prezentację
Edyta Kazaniecka
pośrednik w obrocie nieruchomościami licencja numer 19542
tel. kom. 535 246 000
e.kazaniecka@inventum.net.pl
INVENTUM NIERUCHOMOŚCI
Kazaniecka&Bittner spółka jawna
ul. Poznańska 62/74
60-853 Poznań
www.inventum.net.pl
SZCZEGÓŁY
Lokalizacja
Lokalizacja
wielkopolskie, poznański, Tarnowo Podgórne (gw), Sady
Pow. całkowita [m2]
137.60
Województwo
wielkopolskie
Miasto
Tarnowo Podgórne (gw)
Ogólne warunki
Ilość pokoi
5
Cena
649 000 PLN
Ilość pięter w budynku
1
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Opis budynku
Okna
PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Rodzaj domu
jednorodzinny
Pokrycie dachu
blachodachówka
Powierzchnia użytkowa
137,6000
Podpiwniczenie
Nie
Stan budynku
do wykończenia
Garaż
tak
Udogodnienia
Media
Pomieszczenia - Pokoje
Ilość pokoi
5
Wysokość pomieszczeń
0
Ilość łazienek
2
Ilość WC
2
Pokoj
Powierzchnia
40,10; 11,55; 18,35; 14,35; 10,25m2
Wystawa okien
PnZach, PdWsch
Kuchnia
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Lazienka
Ilość
2
Wc
Ilość
2
EDYTA KAZANIECKA
nr licencji:
19542
tel.:
535 246 000 / tel. stac.:
61 307 03 77
e.kazaniecka@inventum.net.pl
zadzwoń
