DOM NA SPRZEDAŻ - wielkopolskie, poznański, Tarnowo Podgórne (gw), Sady

RUSZYŁA SPPRZEDAŻ I ETAPU OSIEDLA KWIATOWE TARASY W SADACH POD POZNANIEM
PROMOCYJNE CENY
OFERTA RYNKU PIERWOTNEGO - DOMY JEDNORODZINNE WOLNOSTOJĄCE Z DWOMA SAMODZIELNYMI LOKALAMI MIESZKALNYMI

filmik prezentujący koncepcję architektoniczno-urbanistyczną I etapu Osiedla Kwiatowe Tarasy:
https://www.youtube.com/watch?v=bANJD1Mp8aI&ab_channel=BregoGroup 

OPIS OSIEDLA KWIATOWE TARASY

Kwiatowe Tarasy to osiedle nowoczesnych domów jednorodzinnych wolnostojących, stworzone specjalnie dla miłośników kameralnego stylu życia. Osiedle jest zlokalizowane w klimatycznej miejscowości Sady, gmina Tarnowo Podgórne przy ulicy Lotosowej, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie tylko 15 min drogi samochodem do Poznania. 

Nowoczesna zabudowa, podwyższony standard wykończenia i przyjazna okolica sprawiają, że będzie to wymarzone miejsce do życia. Osiedle Kwiatowe Tarasy zostało zaprojektowane tak, aby zapewnić mieszkańcom maksymalną ilość prywatności, komfortu i spokoju. Celem, jaki postawił przed sobą deweloper jest stworzenie bezpiecznej i wygodnej przestrzeni na długie lata, dlatego materiały budowlane zostaną użyte najwyższej jakości i zastosowane zostaną takie rozwiązania, które zagwarantują trwałość i niskie koszty eksploatacji. 

Zarówno z jednej, jak i z drugiej strony Osiedla zostaną urządzone parki (w tym jeden ogrodzony plac zabaw z myślą o najmłodszych mieszkańcach Osiedla). Przedstawiamy koncepcję architektoniczno-urbanistyczną całego Osiedla, gdyż warto zwrócić uwagę na bardzo ciekawe, kameralne usytuowanie domów, jak również zaprojektowaną infrastrukturę drogową (m. in. drogę wewnętrzną III etapu budowy z licznymi nasadzeniami zieleni czy też boczne drogi wewnętrzne z przewidzianym miejscami do swobodnego nawracania). Teren okalający Osiedle przeznaczony jest w planie zagospodarowania przestrzennego pod zalesienie. Przy wjeździe na teren Osiedla powstanie kameralny budynek usługowy, w którym planowane jest przeznaczenie powierzchni pod dobrze zaopatrzone Delikatesy, przytulną kawiarnię czy też żłobek bądź przedszkole. 

OPIS I ETAPU INWESTYCJI

I etap Inwestycji - Osiedle Kwiatowe Tarasy - obejmuje 7 działek o powierzchni od 776 m2 do 1038 m2, na których powstaną 3 domy jednorodzinne wolnostojące i 4 domy jednorodzinne z dwoma samodzielnymi lokalami mieszkalnymi. 

Rozpoczęcie budowy - luty 2021 roku
Zakończenie budowy - grudzień 2021 roku
Planowany termin przeniesienia własności - maj 2022 roku

CENA SPRZEDAŻY I POWIERZCHNIA UŻYTKOWA

Dom jednorodzinny wolnostojący z dwoma samodzielnymi lokalami mieszkalnymi posadowiony na działce o numerze 84/103 o powierzchni 972 m2: powierzchnia użytkowa jednej połówki domu 117,0 m2 + garaż 18,9 m2 - cena sprzedaży 649.000 zł brutto (1m2 /4775 zł brutto).

Dom jednorodzinny wolnostojący z dwoma samodzielnymi lokalami mieszkalnymi posadowiony na działce o numerze 84/104 o powierzchni 1014 m2: powierzchnia użytkowa jednej połówki domu 117,0 m2 + garaż 18,9 m2 - cena sprzedaży 649.000 zł brutto (1m2 /4775 zł brutto).

Dom jednorodzinny wolnostojący z dwoma samodzielnymi lokalami mieszkalnymi posadowiony na działce o numerze 84/119 o powierzchni 1082 m2: powierzchnia użytkowa jednej połówki domu 117,0 m2 + garaż 18,9 m2 - cena sprzedaży 649.000 zł brutto (1m2 /4775 zł brutto).

Dom jednorodzinny wolnostojący z dwoma samodzielnymi lokalami mieszkalnymi posadowiony na działce o numerze 84/129 o powierzchni 1038 m2: powierzchnia użytkowa jednej połówki domu 117,0 m2 + garaż 18,9 m2 - cena sprzedaży 649.000 zł brutto (1m2 /4775 zł brutto).


STANDARD WYKOŃCZENIA 

Podwyższony standard wykończenia budynków i całej infrastruktury Osiedla, w tym m.in.: 

Drogi wewnętrzne i miejsca postojowe z kostki brukowej, dojście do budynku wybrukowane. Posesje ogrodzone, od frontu nowoczesny płot (jak na załączonej wizualizacji). Urządzone ogrody od strony frontowej. Oświetlenie zewnętrzne. Wydzielone miejsca na śmietniki.

Instalacja c.o - gazowy kocioł wiszący kondensacyjny (z automatyką) + zasobnik c.w.u
Ogrzewanie podłogowe na poziomie całego parteru
Instalacja wodociągowa i kanalizacji sanitarnej - zimna woda z zewnętrznej sieci wodociągowej, ciepłą woda z pieca kondensacyjnego, podłączone do zewnętrznej sieci kanalizacyjnej 
Instalacja sanitarna kompletna (bez białego montażu)
Instalacja wentylacyjna grawitacyjna

Stolarka okienna w kolorze grafitowym z obu stron okna trzyszybowe o profilu 6-komorowym o głębokości zabudowy 85mm z dwiema uszczelkami, okucia Winkhaus Activ, Pilot Concept wraz z roletami w kolorze antracyt sterowane elektrycznie. 
Okna dachowe  trzyszybowe drewniane w łazience plastikowe z dolnym otwieraniem. 
Parapety zewnętrzne z blachy powlekanej
 

KOMUNIKACJA

Osiedle doskonale zlokalizowane pod względem komunikacyjnym. Szybki wyjazd na S11, S5, A2 i na DK 92.


LOKALIZACJA I OTACZAJĄCA INFRASTRUKTURA

Sady, gmina Tarnowo Podgórne ulica Lotosowa.
Niepubliczny żłobek - 1,8 km, 4 min samochodem
Publiczne przedszkole - 900 m pieszo lub samochodem
Szkoła Podstawowa w Tarnowie Podgórnym - 2,4 km, 5 min samochodem
Szkoła podstawowa w Lusowie - 3,8 km - 7 min samochodem
Centner - rekreacja wodna jezioro Kiekrz - 6 km, 10 min. samochodem
Boisko Sady - 900 m, pieszo 11 min. - 1,2 km, 3 min samochodem
Park rekreacyjny Sady w pobliżu boiska -1,1 km, 14 min. pieszo - 1,5 km, 4 min. samochodem
Termy Tarnowo Podgórne - 8 km, 10 min. samochodem
Centrum Handlowe Auchan, Leroy Merlin, Decathlon, Stacja Paliw - 5,3 km, 9 min. samochodem
Wybieg dla psów przy ul. Lotosowej

INFORMACJE DODATKOWE DLA KLIENTÓW

Możliwość wykończenia domu pod klucz. Deweloper zatrudnia projektantów i architektów wnętrz, którzy zaprojektują wnętrza zgodnie z Państwa oczekiwaniami a następnie dopilnują wszelkich prac wykończeniowo-montażowych zgodnie z projektem (przedstawiamy jedną z propozycji zaaranżowania salonu wraz z kuchnią).
 
Podczas długiego doświadczenia deweloper nawiązał współpracę z wieloma instytucjami finansowymi. Dzięki temu będzie mógł pomóc Państwu z załatwieniem wszelkich formalności związanych z kredytowaniem zakupu nieruchomości i wynegocjować najkorzystniejsze warunki finansowania.

Zapraszam na prezentację

Edyta Kazaniecka
pośrednik w obrocie nieruchomościami licencja numer 19542
tel. kom. 535 246 000
e.kazaniecka@inventum.net.pl

INVENTUM NIERUCHOMOŚCI 
Kazaniecka&Bittner spółka jawna
ul. Poznańska 62/74
60-853 Poznań
www.inventum.net.pl