DOM NA SPRZEDAŻ - wielkopolskie, szamotulski, Szamotuły (gw), Kępa

INT-DS-2043
Start / Oferty / DOM NA SPRZEDAŻ - wielkopolskie, szamotulski, Szamotuły (gw), Kępa

INFORMACJE OGÓLNE

Lokalizacja
wielkopolskie, szamotulski, Szamotuły (gw), Kępa
Pow. całkowita [m2]
250.00m2
Ilość pokoi
5
Ilość pięter w budynku
1
Rok budowy
2018

1 250 000 PLN (5 000 PLN/m2)

MONIKA GROCHOWSKA-MARSZAŁEK

tel.: 739000462 / tel. stac.: 61 307 03 77
m.grochowska@inventum.net.pl

OPIS NIERUCHOMOŚĆI

Na sprzedaż nowy, luksusowy, energooszczędny dom marzeń.
Niewielka odległość do trasy s11 pozwala na szybki dojazd  od centrum Poznania.

Blisko tereny rekreacyjne, jezioro, basen, spa , stadnina koni, sklepy.

Dom został zaprojektowany z myślą o każdy szczegół.
Polecam dla osób ceniących wysoki standard, wygodę, luksus i najnowsze rozwiązania technologiczne.

Nie sposób opisać wszystko co jest w środku, zachęcam do obejrzenia
na żywo. Tylko wtedy można docenić walory tego niezwykłego domu.
Budynek jest gotowy do zamieszkania w tej chwili trwają jeszcze prace wykończeniowe.
na zewnątrz (podjazd, brama i ogród). 
W cenie nieruchomości konsultacja z projektantem wnętrz, który pomoże w doborze mebli i dodatków.
Kupujący nie płaci podatku PCC.

Mimo wszystkich systemów elektrycznych zamontowanych w budynku,
utrzymanie domu będzie generowało bardzo niewielkie koszty.
Instalacja fotowoltaiczna (PV – photovoltaics) przetwarza promieniowanie bezpośrednio w energię elektryczną, bez zanieczyszczeń, hałasu i innych czynników niekorzystnych ze względu na ochronę środowiska i jest bardzo oszczędna praktycznie jeden niewielki rachunek rocznie.
Jeśli chodzi o ogrzewanie też koszty będą również zminimalizowane gdyż dom posiada własną pompę ciepła.
oraz klimatyzację, rekuperację i centralny odkurzacz. We wszystkich pomieszczeniach ogrzewanie podłogowe. Parapety zewnętrzne z czarnego granitu.
Okna 3 szybowe firmy fakro.
Cały dom jest podłączony do systemu inteligentnego firmy LOKSON.
Parę  przykładów możliwości zdalnego sterowania:
Sterowanie roletami indywidualne lub strefowe z podziałem na: pomieszczenia/poziomy budynku/ oraz centralne dotyczące całego budynku. Sterowanie oświetlenia standardowego włącz/wyłącz , ściemnianego, oraz białego i kolorowego LED. Sterowanie urządzeniami klimatyzacyjnymi, Sterowanie rekuperacją,
Sterowanie: bramami posesyjnymi, bramami garażowymi, Zarządzanie strefowymi systemami nawadniania
w ogrodzie.
Dom jest bardzo bezpieczny, zamontowany jest system monitoringu (9 kamer), wejście na do środka na linie
papilarne.

Rozkład pomieszczeń:
Kuchnia z jadalnią i salonem wspólna przestrzeń to aż 55 m2, dodatkowo przestrzeni dodaje niestandardowa wysokość pomieszczenia aż po okna dachowe,  klasy dodaje piękny kominek. Z salonu wejście na poddasze schody drewniane z balustradą ze szkła hartowanego. Można zaaranżować dodatkowy pokój wypoczynkowy lub gościnny. z salonu wyjście na taras , duże drzwi tarasowe przesuwne.
Warto też dodać, ze inwestor pomyślał również o gniazdkach na usb w całym domu.
Dodatkowym atutem jest kino domowe z projektorem i chowanym ekranem.
Kuchnia umeblowana - wysokiej jakości białe  meble lakierowane,
blaty czarne z konglomeratu (30 mm) zlewozmywak z ociekaczem wbudowany w blat, na wyspie chowane w blacie kontakty. Sprzęt najwyższej klasy marki simens: zmywarka, kawiarka, lodówka, piekarnik z funkcją mikrofali, płyta indukcyjna z pochłaniaczem marki elica
Sypialnia główna prawie 16m2 z garderobą w zabudowie  8,5 m2.i kolejne 2 sypialnie po niespełna 11m2.
Na podłogach deska barlinecka.
Łazienka  z toaletą 13m2 , przestronna z dużym oknem, podgrzewane lustra, wanna wolnostojąca, kabina prysznicowa z deszczownicą, baterie firmy hans grohe. Toaleta 2,5 m2
Garaż + pomieszczenie gospodarcze (pralnia) - 50 m2.

Ogród również będzie urządzony, dookoła będą posadzone wysokie tuje, a wjazd na posesję będzie z kamiennych słupków ręcznie formowanych.

Zachęcam do zakupu tego niezwykłego domu.
Zapraszam na prezentację!
Dodatkowe informacje od nr-em 739 000 462



 

SZCZEGÓŁY

Lokalizacja

Lokalizacja
wielkopolskie, szamotulski, Szamotuły (gw), Kępa
Pow. całkowita [m2]
250.00
Województwo
wielkopolskie
Miasto
Szamotuły (gw)

Ogólne warunki

Ilość pokoi
5
Cena
1 250 000 PLN
Ilość pięter w budynku
1
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
kwadrat
Ogrodzenie działki
metalowe

Opis budynku

Okna
PCV
Instalacje
KLIMATYZACJA
Rodzaj domu
jednorodzinny
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
Tak
Powierzchnia użytkowa
250
Podpiwniczenie
Nie
Stan budynku
BARDZO WYSOKI STANDARD
Garaż
tak
Rok budowy
2018

Udogodnienia

Dojazd
asfalt
Drzwi antywłamaniowe
tak
Klimatyzacja
tak
Rolety antywłamaniowe
tak

Media

Gaz
jest
Woda
tak - miejska
Kanalizacja
tak
Prąd
jest
Ogrzewanie
tak
Telefon
tak
Tv kablowa
tak

Pomieszczenia - Pokoje

Ilość pokoi
5
Wysokość pomieszczeń
3
Ilość łazienek
1
Ilość WC
1
Ilość przedpokoi
1
Pokoj
Powierzchnia
35,16,10,11,11,50m2
Ściany
malowane
Podłogi
deska drewniana
Wystawa okien
Zach, Pn, Pd
Kuchnia
Powierzchnia
25m2
Typ pomieszczenia
otwarta połączona z jadalnią
Rodzaj kuchni
umeblowana i wyposażona
Ściany
szkło
Podłogi
płytki
Wystawa okien
Pn
Lazienka
Powierzchnia
13m2
Typ pomieszczenia
z wanną
Ilość
1
Glazura
nowego typu
Ściany
glazura
Podłogi
płytki
Wystawa okien
Pn
Wc
Powierzchnia
2,5m2
Ilość
1
Glazura
nowego typu
Ściany
cegła
Podłogi
płytki
Przedpokoj
Powierzchnia
5m2
Ilość
1
Ściany
malowane
Podłogi
płytki

MONIKA GROCHOWSKA-MARSZAŁEK

tel.: 739000462 / tel. stac.: 61 307 03 77
m.grochowska@inventum.net.pl zadzwoń